仕嘉名苑：關(guān)于小區車(chē)牌識別系統使用一年總結
2019-01-18
各位業(yè)主：
小區車(chē)牌識別系統自2017年12月1日投入使用至今已屆一整年，在各方共同努力和配合下，小區車(chē)牌識別系統運行狀況總體良好，小區地面停車(chē)秩序實(shí)現了改善，臨時(shí)停車(chē)收入也實(shí)現了增長(cháng)?，F總結如下：
一、改善了小區地面停車(chē)秩序
系統投入使用前后，通過(guò)規范車(chē)輛檔案登記工作，從源頭杜絕非小區業(yè)主及租戶(hù)車(chē)輛登記;在系統中將地庫車(chē)輛、地面車(chē)輛進(jìn)行分類(lèi)管理，限制地庫車(chē)輛長(cháng)時(shí)間占用地面停車(chē)位;在系統中對外來(lái)車(chē)輛分時(shí)段采用不同的收費標準，有效減少外來(lái)車(chē)輛夜間在小區停放。
借助車(chē)牌識別系統，將小區車(chē)輛管理辦法相關(guān)規定固化在系統中，同時(shí)業(yè)委會(huì )、物業(yè)認真履職，廣大業(yè)主/車(chē)主給予配合，目前小區地面停車(chē)秩序良好，基本上可以滿(mǎn)足小區業(yè)主正常的停車(chē)需求，已經(jīng)很少出現違規亂停車(chē)的現象。
二、小區臨時(shí)停車(chē)費收入保持增長(cháng)
業(yè)委會(huì )對2013年以來(lái)小區地面臨時(shí)停車(chē)費收入情況做了一個(gè)統計(參見(jiàn)下圖)：
2017年以來(lái)，小區臨時(shí)停車(chē)費收入增長(cháng)較多，尤其是車(chē)牌識別系統投入使用以來(lái)，實(shí)現了大幅增長(cháng)。這主要得益于兩點(diǎn)：
一是收費更加規范?，F在臨時(shí)停車(chē)收費由電腦根據車(chē)輛進(jìn)出掃描圖像時(shí)間計算在小區停放時(shí)長(cháng)，并按照設定的收費標準，計算應收停車(chē)費，減少了人為操作的影響，物業(yè)基本做到了應收盡收。
二是車(chē)輛管理辦法約定的臨時(shí)停車(chē)收費標準提高，免費停放時(shí)間縮短，客觀(guān)上增加了臨時(shí)停車(chē)費收入。
三、有待改進(jìn)的地方
車(chē)牌識別系統投入使用一年來(lái)，雖然取得了一定的成績(jì)，但依然存在很多不足，有的需要供應商統一改進(jìn)系統來(lái)完善，有的可以通過(guò)強化管理加以改善，有的則可能涉及對車(chē)輛管理辦法的修訂。
一是系統相關(guān)功能有待進(jìn)一步完善。要進(jìn)一步提高車(chē)牌識準確率，要確保登記車(chē)輛正常情況下可以順利自動(dòng)抬桿放行，要避免因識別錯誤對臨時(shí)停車(chē)多收費或少收費;要提高地庫車(chē)輛停放地面計時(shí)的精確度;要提供掃描支付功能等等。
二是物業(yè)需要繼續強化對員工的培訓和管理。要進(jìn)一步規范車(chē)輛登記工作，繼續從源頭嚴格把控。要堅決杜絕保安通過(guò)遙控裝置手動(dòng)抬桿放行車(chē)輛的行為。
三是業(yè)主在日常進(jìn)出小區和車(chē)庫過(guò)程中遇到任何問(wèn)題，可隨時(shí)通報業(yè)委會(huì )或物業(yè)，我們將對問(wèn)題進(jìn)行匯總梳理，并在適當的時(shí)候，與供應商進(jìn)行溝通協(xié)調，尋求解決方案。
最后，業(yè)委會(huì )要再次感謝廣大業(yè)主過(guò)去一年來(lái)，對車(chē)牌識別系統使用所給予的大力支持和配合，業(yè)委會(huì )將督促供應商早日推動(dòng)系統改進(jìn)工作，讓廣大業(yè)主出行更便捷。
業(yè)主委員會(huì )
2018年12月7日
