城市小區停車(chē)問(wèn)題多，智能停車(chē)場(chǎng)管理系統能否解決
2017-01-17
近些年，越來(lái)越多的人群涌向了大城市里，隨之增多的就是住宅小區了，而人均生活水平的提升，帶動(dòng)了很多人購買(mǎi)私家車(chē)的欲望，如此便導致了小區停車(chē)問(wèn)題的加劇。住宅小區對停車(chē)位的需求越來(lái)越多，一般小區都是一住戶(hù)一輛汽車(chē)的停車(chē)要求，而現在隨之住戶(hù)的增多，很多汽車(chē)還是無(wú)車(chē)位可停的，那么，智能停車(chē)場(chǎng)管理系統能否解決小區停車(chē)難問(wèn)題呢?
一、城市住宅小區現有的停車(chē)狀態(tài)：
1、小區停車(chē)方式
現如今，住宅小區很少有正規的停車(chē)結構，一般都是露天停車(chē)方式，在規劃停車(chē)場(chǎng)用地和小區道路一側停放車(chē)輛，由于管理上的不規范，經(jīng)常容易發(fā)生車(chē)輛受損和車(chē)位占用糾紛。露天停車(chē)的另外一個(gè)缺點(diǎn)是需要大面積占用土地，基于住宅停車(chē)大多是長(cháng)期停放的特點(diǎn)，它不應該成為住宅停車(chē)的主要方式。
2、小區停車(chē)位分配方式
一般分為兩種：一種是開(kāi)發(fā)商在竣工時(shí)就已經(jīng)安裝好了，這樣的小區一般都是標準型設備，發(fā)卡出票機、讀卡機、欄桿機，一進(jìn)一出或二進(jìn)二出，和小區的一卡通兼容，車(chē)庫內部的標志標線(xiàn)、減速壟、車(chē)輪定位器、護墻條、車(chē)位鎖等也都一應俱全。
另一種情況是物管公司為了提高管理水平自行購買(mǎi)。這種情況下，購買(mǎi)者大都有自己的具體要求，如需要區別住戶(hù)和非住戶(hù)車(chē)輛，需要出入口監控，需要對非住戶(hù)收費等等，而且，他們也會(huì )對設備的質(zhì)量更加關(guān)心，因為他們是設備的操作者，肯定不希望花錢(qián)買(mǎi)來(lái)的設備總是出故障，也影響物業(yè)形象。
3、小區停車(chē)管理問(wèn)題
小區的停車(chē)管理是很多物業(yè)公司非常頭疼的問(wèn)題，這一方面是因為先期車(chē)位規劃不足，更多的是缺乏有效的管理措施或者一套有用的停車(chē)管理系統。車(chē)位不足導致業(yè)主搶占車(chē)位，業(yè)主之間產(chǎn)生矛盾;停車(chē)收費明顯不合理，導致許多業(yè)主干脆不交停車(chē)費，業(yè)主與物業(yè)之間矛盾?chē)乐?為增加收入，物業(yè)把小區車(chē)位向社會(huì )開(kāi)放，造成安全隱患;車(chē)輛遭到損壞的，往往責任無(wú)法確定等等。
二、如何有效的解決住宅小區停車(chē)難問(wèn)題
1、引進(jìn)專(zhuān)業(yè)的智能停車(chē)場(chǎng)管理系統架構
對物業(yè)公司來(lái)說(shuō)，這是一個(gè)比較快捷的提高停車(chē)管理水平的途徑方法，這主要得益于公安機關(guān)開(kāi)展的規范社區停車(chē)管理和防范涉車(chē)案件行動(dòng)，進(jìn)小區對車(chē)輛進(jìn)行管理，在分解物業(yè)公司風(fēng)險的同時(shí)，也能調解居民因停車(chē)問(wèn)題而與物業(yè)產(chǎn)生的矛盾。
智能停車(chē)場(chǎng)管理系統也有著(zhù)很明顯的優(yōu)勢：
1)車(chē)牌識別、不停車(chē)通行;2)全網(wǎng)絡(luò )化、繳費管理很便利;3)一流品質(zhì)、安全可靠;4)安裝簡(jiǎn)單、維護方便。
2、規范小區停車(chē)設施和標志
對現有的停車(chē)場(chǎng)地進(jìn)行清理，重新劃線(xiàn)，并設置足夠的停車(chē)標志和標線(xiàn)，也能起到增加車(chē)位和加強管理的目的。這個(gè)方法實(shí)施起來(lái)也不難。
3、結合互聯(lián)網(wǎng)主流的社區平臺-微信
利用微信管理停車(chē)場(chǎng)，可以現在快速通行小區出入口，實(shí)施快速繳費。錯時(shí)共享停車(chē)，也是個(gè)好方法，設定好時(shí)間限制，可以和小區物業(yè)達成協(xié)議，一方面小區的停車(chē)需求能滿(mǎn)足，另一方便還能增加一點(diǎn)個(gè)人收入。
4、一些大型的商業(yè)小區可以接入停車(chē)云平臺管理
德立云停車(chē)云平臺是基于物聯(lián)網(wǎng)和云計算服務(wù)的停車(chē)管理和運營(yíng)服務(wù)平臺，總體由停車(chē)管理云平臺、DEUE(用戶(hù)體驗)系統、終端產(chǎn)品構成，打破單個(gè)停車(chē)場(chǎng)系統信息孤島現狀，實(shí)現多個(gè)停車(chē)場(chǎng)在同一平臺上集中統一管理。
涉及住宅小區停車(chē)的方面還有很多，包括合理的停車(chē)規劃，適當的車(chē)位配建標準，停車(chē)場(chǎng)的設計等等。但不管哪一方面，最關(guān)鍵的一點(diǎn)是，從小區居民的利益和需求出發(fā)，結合住戶(hù)的需求，更好的為創(chuàng )建和諧小區而奮斗。
德立達，停車(chē)場(chǎng)管理系統廠(chǎng)家，專(zhuān)注停車(chē)15年!如果您有任何停車(chē)場(chǎng)系統問(wèn)題，請關(guān)注德立達官網(wǎng)(www.xcgmyj.com)或關(guān)注德立云微信公眾號：deliyun-cn，歡迎前來(lái)咨詢(xún)交流。
